2 Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut Vau Thébault, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1187 mètres
Ventes au 2 Le Haut Vau Thébault
Une vente a été recensée au 2 Le Haut Vau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut Vau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut Vau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut Vau Thébault dans son marché local
Prix du 2 Le Haut Vau Thébault par rapport à la voie
Sur Le Haut Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Le Haut Vau Thébault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut Vau Thébault se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
