2 bis Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Le Haut Vau Thébault, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², identique à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Le Haut Vau Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Le Haut Vau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Haut Vau Thébault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Haut Vau Thébault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Le Haut Vau Thébault dans son marché local
Prix du 2 bis Le Haut Vau Thébault par rapport à la voie
Sur Le Haut Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 bis Le Haut Vau Thébault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Le Haut Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Le Haut Vau Thébault se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
