8 Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 166 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 1367 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Le Haut Vau Thébault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Haut Vau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Haut Vau Thébault dans son marché local

Prix du 8 Le Haut Vau Thébault par rapport à la voie

Sur Le Haut Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Le Haut Vau Thébault se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Haut Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Haut Vau Thébault se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 17.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Chatellier, 35580 Guichen(3,284 €)

Route du Boël, 35580 Guichen(2,990 €)

La Quémerais, 35580 Guichen(3,117 €)

Les Barres, 35580 Guichen(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 8 Le Haut Vau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Haut Vau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.