10 bis Le Pont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Le Pont, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 et de n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 bis Le Pont, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Le Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Le Pont dans son marché local
Prix du 10 bis Le Pont par rapport à la voie
Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 10 bis Le Pont se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Le Pont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Le Pont se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
