22 Le Pont, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Pont, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.
À propos du 22 Le Pont, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Pont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Le Pont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Pont dans son marché local
Prix du 22 Le Pont par rapport à la voie
Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 22 Le Pont se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Pont par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Pont se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
