13 Le Vau Thébault, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 172 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Le Vau Thébault, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 13 Le Vau Thébault, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 13 Le Vau Thébault

Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Vau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Le Vau Thébault dans son marché local

Prix du 13 Le Vau Thébault par rapport à la voie

Sur Le Vau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 13 Le Vau Thébault se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Le Vau Thébault par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Vau Thébault se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Le Haut Vau Thébault, 35580 Guichen(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 13 Le Vau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 13 Le Vau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.