3 Le Vaubert, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Vaubert, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Le Vaubert, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Guichen - Bourg-des-Comptes à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Vaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Vaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Vaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Vaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Vaubert dans son marché local
Prix du 3 Le Vaubert par rapport à la voie
Sur Le Vaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Le Vaubert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Vaubert par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Vaubert se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
