22 Le Verger, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Verger, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Le Verger, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Verger dans son marché local
Prix du 22 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 22 Le Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Verger par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Verger se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
