27 Le Verger, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Le Verger, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 27 Le Verger, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1094 mètres
Ventes au 27 Le Verger
Les 2 ventes au 27 Le Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Le Verger dans son marché local
Prix du 27 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 27 Le Verger se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Le Verger par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Le Verger se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 45.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
