31 bis Le Verger, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 31 bis Le Verger, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Le Verger
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Le Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Le Verger dans son marché local
Prix du 31 bis Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 31 bis Le Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Le Verger par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Le Verger se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
