6 Le Verger, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Le Verger, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 6 Le Verger, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 988 mètres
Ventes au 6 Le Verger
Une vente a été recensée au 6 Le Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Le Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Le Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Le Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Le Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Le Verger dans son marché local
Prix du 6 Le Verger par rapport à la voie
Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 6 Le Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Le Verger par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Le Verger se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 44.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
