3 Les Jardins de Charlotte, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Jardins de Charlotte, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Les Jardins de Charlotte, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeon Blanc à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 412 mètres
- - Ecole primaire publique les Callunes à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Jardins de Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Jardins de Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Jardins de Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Jardins de Charlotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Jardins de Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Jardins de Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Jardins de Charlotte dans son marché local
Prix du 3 Les Jardins de Charlotte par rapport à la voie
Sur Les Jardins de Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Les Jardins de Charlotte se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Jardins de Charlotte par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Jardins de Charlotte se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 33.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
