7 Moulin de la Bouexière, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Moulin de la Bouexière, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1788,
À propos du 7 Moulin de la Bouexière, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1788, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Moulin de la Bouexière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Moulin de la Bouexière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Moulin de la Bouexière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Moulin de la Bouexière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Moulin de la Bouexière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Moulin de la Bouexière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Moulin de la Bouexière dans son marché local
Prix du 7 Moulin de la Bouexière par rapport à la voie
Sur Moulin de la Bouexière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 7 Moulin de la Bouexière se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Moulin de la Bouexière par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Moulin de la Bouexière se situe 33.68 % en dessous de la moyenne de Guichen et -24.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
