9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 348 € à 3 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 561 mètres
- Laillé à 2928 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 2334 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1924 mètres

Ventes au 9 Route de la Marchandais

Une vente a été recensée au 9 Route de la Marchandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

295 000 €(3 010 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

9 Route de la Marchandais, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Route de la Marchandais(3 039€)

5 Route de la Marchandais(3 037€)

Prix du 9 Route de la Marchandais dans son marché local

Prix du 9 Route de la Marchandais par rapport à la voie

Sur Route de la Marchandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 9 Route de la Marchandais se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de la Marchandais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Marchandais se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.