7 Rue d'Islande, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 323 € à 3 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Islande, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue d'Islande, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 275 mètres
- Laillé à 3833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 557 mètres
- Ecole primaire privée St Martin à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Islande

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Islande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Islande(2 550€)

5 Rue d'Islande(2 587€)

3 Rue d'Islande(2 597€)

1 Rue d'Islande(2 466€)

2 Rue d'Islande(2 463€)

12 Rue de l'Antarctique(2 589€)

21 Rue de l'Antarctique(2 589€)

14 Rue de l'Antarctique(2 494€)

Prix du 7 Rue d'Islande dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Islande par rapport à la voie

Sur Rue d'Islande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 7 Rue d'Islande se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Islande par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Islande se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.