10 Rue des Côteaux, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Côteaux, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Côteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Côteaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 10 Rue des Côteaux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Côteaux par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Côteaux se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 43.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
