36 Rue des Genêts, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 487 € à 3 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Genêts, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 36 Rue des Genêts, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 209 mètres
- Laillé à 4236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 336 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Genêts(3 229€)

38 Rue des Genêts(3 234€)

7 Rue des Genêts(3 233€)

32 Rue des Genêts(3 229€)

5 Rue des Genêts(3 233€)

40 Rue des Genêts(3 233€)

30 Rue des Genêts(3 243€)

42 Rue des Genêts(3 236€)

Prix du 36 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 36 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 36 Rue des Genêts se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Genêts par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Genêts se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.