13 Rue des Vantelles, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vantelles, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue des Vantelles, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 692 mètres
Ventes au 13 Rue des Vantelles
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vantelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vantelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vantelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vantelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vantelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 13 Rue des Vantelles se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vantelles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vantelles se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 31.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
