8 Rue du Courtillon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Courtillon, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue du Courtillon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 650 mètres
Ventes au 8 Rue du Courtillon
Les 2 ventes au 8 Rue du Courtillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Courtillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Courtillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Courtillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Courtillon par rapport à la voie
Sur Rue du Courtillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 8 Rue du Courtillon se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Courtillon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courtillon se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 31.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
