9 Rue Origan, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Origan, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue Origan, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Origan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Origan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Origan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Origan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Origan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Origan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Origan dans son marché local
Prix du 9 Rue Origan par rapport à la voie
Sur Rue Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Rue Origan se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Origan par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Origan se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
