8 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Saint-Marc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1122 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 410 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Marc
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Marc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Marc dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Rue Saint-Marc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Marc se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
