6 Rue Vanille, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 310 € à 3 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Vanille, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°5 et de 3.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 6 Rue Vanille, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 873 mètres
- Laillé à 2634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1652 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Vanille

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Vanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Vanille(2 701€)

4 Rue Vanille(2 667€)

3 Rue Vanille(2 655€)

1 Rue Vanille(2 656€)

2 Rue Vanille(2 646€)

23 Rue Angélique(2 703€)

28 Rue Angélique(2 703€)

25 Rue Angélique(2 708€)

Prix du 6 Rue Vanille dans son marché local

Prix du 6 Rue Vanille par rapport à la voie

Sur Rue Vanille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 6 Rue Vanille se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vanille par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vanille se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.