3 Loriais, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Loriais, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Loriais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Loriais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Loriais dans son marché local
Prix du 3 Loriais par rapport à la voie
Sur Loriais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Loriais se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Loriais par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Loriais se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -3.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Loriais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Loriais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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