39 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gicquel, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue Gicquel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 611 mètres
Ventes au 39 Rue Gicquel
Une vente a été recensée au 39 Rue Gicquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gicquel dans son marché local
Prix du 39 Rue Gicquel par rapport à la voie
Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 39 Rue Gicquel se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gicquel se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Guignen et -3.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
