40 b Rue Gicquel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 541 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 b Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40 c et de 3.24 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 b Rue Gicquel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 557 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 517 mètres

Ventes au 40 b Rue Gicquel

Les 0 ventes au 40 b Rue Gicquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Rue Gicquel dans son marché local

Prix du 40 b Rue Gicquel par rapport à la voie

Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 40 b Rue Gicquel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue Gicquel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Guignen et -17.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.