42 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 542 € à 2 960 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue Gicquel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°44 et de 3.46 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 42 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 557 mètres

Ventes au 42 Rue Gicquel

Une vente a été recensée au 42 Rue Gicquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2022

247 500 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

42 Rue Gicquel, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Gicquel(2 344€)

42 bis Rue Gicquel(2 223€)

40 d Rue Gicquel(2 143€)

40 a Rue Gicquel(2 136€)

31 bis Rue Gicquel(2 256€)

35 Rue Gicquel(2 737€)

37 Rue Gicquel(2 223€)

33 Rue Gicquel(2 291€)

Prix du 42 Rue Gicquel dans son marché local

Prix du 42 Rue Gicquel par rapport à la voie

Sur Rue Gicquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 42 Rue Gicquel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Gicquel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Gicquel se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Guignen et -17.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.