3 Bel Air, 35440 Guipel

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 431 € à 3 630 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Bel Air, 35440 Guipel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bel Air par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine

À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guipel et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 3 Bel Air à Guipel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.