2 Launay Jan, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Launay Jan, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Launay Jan, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Launay Jan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Launay Jan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Launay Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Launay Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Launay Jan dans son marché local
Prix du 2 Launay Jan par rapport à la voie
Sur Launay Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Launay Jan se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Launay Jan par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Launay Jan se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 19.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
