8 Launay Jan, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Launay Jan, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Launay Jan, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 587 mètres
Ventes au 8 Launay Jan
Une vente a été recensée au 8 Launay Jan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Launay Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Launay Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Launay Jan dans son marché local
Prix du 8 Launay Jan par rapport à la voie
Sur Launay Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Launay Jan se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Launay Jan par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Launay Jan se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Guipel et 6.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.7 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
