1 le Rocher, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Rocher, affiche un prix moyen de 2 541 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 le Rocher, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Guipel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Rocher dans son marché local
Prix du 1 le Rocher par rapport à la voie
Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 le Rocher se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Rocher par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Rocher se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Guipel et -10.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 1 le Rocher à Guipel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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