4 le Vieux Presbytère, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 le Vieux Presbytère, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 le Vieux Presbytère, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 le Vieux Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Vieux Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Vieux Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 le Vieux Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Vieux Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Vieux Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Vieux Presbytère dans son marché local
Prix du 4 le Vieux Presbytère par rapport à la voie
Sur le Vieux Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 le Vieux Presbytère se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Vieux Presbytère par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Vieux Presbytère se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Guipel et -0.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
