2 Saint-Vincent, 35440 Guipel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Saint-Vincent, 35440 Guipel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guipel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Fleury à 180 mètres
Ventes au 2 Saint-Vincent
Les 2 ventes au 2 Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Saint-Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Saint-Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Saint-Vincent se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint-Vincent par rapport à Guipel et à Ille-et-Vilaine
À Guipel, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint-Vincent se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Guipel et 14.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipel a augmenté de 9.97 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 184 €/m² sur la période récente.
