2 Rue des Fauvettes, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Fauvettes, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guipry-Messac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fauvettes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
