38 Rue des Hautes Folies, 35480 Guipry-Messac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hautes Folies, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue des Hautes Folies, 35480 Guipry-Messac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guipry-Messac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Messac - Guipry à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Messac à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Hautes Folies
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Hautes Folies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hautes Folies dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hautes Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 38 Rue des Hautes Folies se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hautes Folies par rapport à Guipry-Messac et à Ille-et-Vilaine
À Guipry-Messac, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hautes Folies se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Guipry-Messac et 12.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipry-Messac a augmenté de 6.14 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
