7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Petite Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0200A, - Parcelle n°0954 - Feuille 0200ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 1188 mètres
Ventes au 7 La Petite Magdeleine
Les 2 ventes au 7 La Petite Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Petite Magdeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 La Petite Magdeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Petite Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Petite Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Petite Magdeleine dans son marché local
Prix du 7 La Petite Magdeleine par rapport à la voie
Sur La Petite Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 7 La Petite Magdeleine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Petite Magdeleine par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Petite Magdeleine se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -40.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
