7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €
de 1 379 € à 1 468 €
Indice de confiance5/5

Le 7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 1 423 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0946 - Feuille 0200A, - Parcelle n°0954 - Feuille 0200A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 1188 mètres

Ventes au 7 La Petite Magdeleine

Les 2 ventes au 7 La Petite Magdeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021
89 000 €(1 254 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges
15 octobre 2020
80 000 €(1 127 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
7 La Petite Magdeleine, 35630 Hédé-Bazouges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 La Petite Magdeleine dans son marché local

Prix du 7 La Petite Magdeleine par rapport à la voie

Sur La Petite Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 La Petite Magdeleine se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Petite Magdeleine par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Petite Magdeleine se situe 39.78 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -45.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.

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