31 Rue de Beauvoir, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°29 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue de Beauvoir, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0200DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 567 mètres
Ventes au 31 Rue de Beauvoir
Les 2 ventes au 31 Rue de Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beauvoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 31 Rue de Beauvoir se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beauvoir par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beauvoir se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -6.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
