2 Rue de l’Abbaye, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 467 € à 2 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l’Abbaye, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Notre-Dame à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Barenton à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1838 mètres
- Ecole primaire privée La Colombe de Noé à 99 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Abbaye

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

295 593 €(1 719 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•172 m²

2 Rue de l’Abbaye, 35630 Hédé-Bazouges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l’Abbaye(1 847€)

6 Rue de l’Abbaye(1 993€)

3 Rue de l’Abbaye(1 818€)

8 Rue de l’Abbaye(1 911€)

10 Rue de l’Abbaye(1 905€)

12 Rue de l’Abbaye(1 909€)

5 Rue de l’Abbaye(1 906€)

12 Rue du Four(1 872€)

Prix du 2 Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbaye se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -28.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.