2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 297 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Etang
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Etang, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
