2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 725 € à 2 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°2 b et de 7.75 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Barenton à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1958 mètres
- Ecole primaire publique les Courtillets à 297 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Etang

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2022

571 000 €(2 284 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•250 m²

2 Rue de l’Etang, 35630 Hédé-Bazouges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de l’Etang(1 956€)

2 t Rue de l’Etang(1 949€)

5 Rue de l’Etang(2 070€)

4 Rue de l’Etang(1 956€)

7 Rue de l’Etang(2 074€)

4 b Rue de l’Etang(1 955€)

9 Rue de l’Etang(2 004€)

11 Rue de l’Etang(2 073€)

Prix du 2 Rue de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à la voie

Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue de l’Etang se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Etang par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Etang se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -19.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.