22 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-Bazouges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 954 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°20 et de 16.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue de l’Ile, 35630 Hédé-Bazouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 0200D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Barenton à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1852 mètres
- Ecole primaire publique les Courtillets à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ile

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de l’Ile(3 219€)

23 Rue de l’Ile(3 053€)

18 Rue de l’Ile(3 215€)

16 b Rue de l’Ile(3 219€)

16 Rue de l’Ile(3 228€)

21 Rue de l’Ile(3 552€)

19 Rue de l’Ile(3 547€)

14 Rue de l’Ile(3 227€)

Prix du 22 Rue de l’Ile dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Ile par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 22 Rue de l’Ile se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Ile par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ile se situe 50.4 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 35.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.