9 Rue de la Métairie, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 15.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue de la Métairie, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0200BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Rue de la Métairie se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Métairie par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Métairie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et -0.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
