53 b Rue de la Motte, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°53 a et de n°53.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 b Rue de la Motte, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hédé-Bazouges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0200DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 53 b Rue de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 53 b Rue de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 b Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 b Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 53 b Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 53 b Rue de la Motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Rue de la Motte par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Rue de la Motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 b Rue de la Motte à Hédé-Bazouges
Le loyer moyen estimé au 53 b Rue de la Motte est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 80.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
