13 Rue de la Retenue, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Retenue, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue de la Retenue, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0200BLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue de la Retenue
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Retenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Retenue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Retenue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Retenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Retenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Retenue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Retenue par rapport à la voie
Sur Rue de la Retenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue de la Retenue se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Retenue par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Retenue se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
