5 Rue de la Retenue, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Retenue, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue de la Retenue, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0200BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Retenue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Retenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Retenue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Retenue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Retenue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Retenue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Retenue dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Retenue par rapport à la voie
Sur Rue de la Retenue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 5 Rue de la Retenue se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Retenue par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Retenue se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -9.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
