Rue des 4 Freres Trotoux, 35630 Hédé-Bazouges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 4 Freres Trotoux, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 4 Freres Trotoux dans son marché local
Prix Rue des 4 Freres Trotoux par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 4 Freres Trotoux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 0.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 4 Freres Trotoux à Hédé-Bazouges
Le loyer moyen estimé Rue des 4 Freres Trotoux est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 80.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 4 Freres Trotoux
Les ventes enregistrées Rue des 4 Freres Trotoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 4 Freres Trotoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Ruralede Saint Symphorien - Hédé à 1955 mètres
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 4 Freres Trotoux
Adresses Rue des 4 Freres Trotoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 4 Freres Trotoux, classées par tranches de numéros.
