4 Rue des Douves, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue des Douves, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 146 mètres
Ventes au 4 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 4 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Douves, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -7.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
