35 Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0200DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 35 Rue des Forges se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Forges par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Forges se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -15.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
