9 Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue des Forges, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Barenton à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Courtillets à 222 mètres
Ventes au 9 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 9 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Forges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 9 Rue des Forges se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Forges par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Forges se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 7.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
