16 Rue Jules Duval, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Duval, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Jules Duval, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0200BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Duval
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Duval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Duval dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Duval par rapport à la voie
Sur Rue Jules Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 16 Rue Jules Duval se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Duval par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Duval se situe 18 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -20.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
