2 Rue Jules Duval, 35630 Hédé-Bazouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Duval, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Jules Duval, 35630 Hédé-Bazouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hédé-Bazouges.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0200BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Jules Duval
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Duval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Duval par rapport à la voie
Sur Rue Jules Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue Jules Duval se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Duval par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine
À Hédé-Bazouges, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Duval se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Hédé-Bazouges et -23.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédé-Bazouges a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 787 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 390 €/m² sur la période récente.
