Rue Saint Louis, 35630 Hédé-Bazouges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 411 € à 3 565 €

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 456 € à 2 341 €

Rue Saint Louis, 35630 Hédé-Bazouges, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Saint Louis, 35630 Hédé-Bazouges

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.13 €

12.86 € – 17.4 €

Rentabilité indicative

6.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint Louis dans son marché local

Prix Rue Saint Louis par rapport à Hédé-Bazouges et à Ille-et-Vilaine

À Hédé-Bazouges, le prix moyen des appartements atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Louis se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Hédé-Bazouges et 6.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Louis à Hédé-Bazouges

Le loyer moyen estimé Rue Saint Louis est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Hédé-Bazouges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hédé-Bazouges a augmenté de 28.54 % sur 1 an et augmenté de 80.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.